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Vivienda
Historia
Pedido de Ayuda para los Suburbios Cercanos
En mayo de 2005, varios alcaldes de los suburbios más cercanos redactaron una carta para los Comisionados del condado en la que se describían los problemas que causaba la creciente cantidad de viviendas desocupadas en sus ciudades. En la carta daba a entender que la causa se relacionaba con el tiempo que se demoraban los abogados de ejecución hipotecaria en obtener una sentencia sobre un caso de ejecución hipotecaria.
Después de esa carta de mayo del 2005, los Comisionados decidieron celebrar una serie de reuniones públicas para determinar la magnitud del problema de las ejecuciones hipotecarias y plantear las soluciones posibles. Esas reuniones tuvieron como resultado la publicación de un informe público el 25 de agosto de 2005 (haga clic aquí para obtener una copia del "Informe y recomendaciones de los comisionados sobre las ejecuciones hipotecarias"). Después de recibir la opinión pública, los comisionados publicaron un informe complementario en octubre de 2005 (haga clic aquí para obtener una copia de "La actualización complementaria del informe y recomendaciones de los comisionados sobre las ejecuciones hipotecarias"). Esos informes contenían una serie de recomendaciones diseñadas para atacar los efectos negativos de la explosión de la ejecución hipotecaria. Algunas de las recomendaciones incluían mejorar la eficiencia del proceso de ejecución hipotecaria en el nivel del Tribunal de primera instancia en lo civil y la creación del Programa de prevención de ejecuciones hipotecarias.
Además de iniciar este programa, los comisionados del condado también han realizado cambios en el sistema del Tribunal del condado que se orientan a reducir el tiempo entre la presentación de una denuncia de ejecución hipotecaria y que el alguacil venda la vivienda.
La eliminación de las Causas Principales
Los tres comisionados del condado y el tesorero del condado, Jim Rokakis, comprendieron desde un principio que el condado necesitaba crear un programa que trabajara en pos de eliminar la causas principales de la epidemia de ejecuciones hipotecarias. El Programa de prevención de ejecuciones hipotecarias es la culminación de una serie de reuniones realizadas durante el verano con los defensores del consumidor en el condado de Cuyahoga. Esas reuniones tenían la finalidad de diseñar un programa gubernamental que prestara asesoramiento a los prestatarios de este condado que sufrían problemas económicos, y brindara información exhaustiva para los que deseaban obtener préstamos para la vivienda o tenían preguntas acerca de su crédito.
La información es necesaria en la medida en que la industria de préstamos otorgue incentivos financieros a los agentes de préstamo para que estos forcen a que los prestatarios adquieran préstamos con costos y tasas de interés más altos, para los que de otra manera no reunirían los requisitos. En otras palabras, el Programa de prevención de ejecuciones hipotecarias tiene en cuenta que la primera herramienta que tienen los prestatarios de este condado para evitar que se aprovechen de ellos es el conocimiento acerca de cuál es su capacidad crediticia y qué préstamos están diseñados para llevarlos a la ejecución hipotecaria.
Sociedad Pública/Privada
El Programa de prevención de ejecuciones hipotecarias del condado de Cuyahoga es una auténtica sociedad pública/privada. Éste es financiado por el condado, así como por varias organizaciones locales y nacionales. Haga clic aquí para conocer a nuestros socios.
2-1-1
La Línea 2-1-1 para el primer pedido de ayuda de United Way es una parte fundamental del Programa de prevención de ejecuciones hipotecarias. Todo prestatario cuya residencia principal sea en el condado de Cuyahoga, desee permanecer en su hogar y tenga solvencia para mantener un plan de pagos para su préstamo tiene derecho a recibir asesoramiento mediante este programa. A estos prestatarios se les solicita que llamen al 2-1-1 para ser referidos a la agencia asesora correspondiente.
Comienzo
El 30 de marzo de 2006, se celebró una conferencia de prensa para anunciar el comienzo oficial del Programa de prevención de ejecuciones hipotecarias del condado de Cuyahoga. Haga clic aquí para conocer los materiales que se distribuyeron en la conferencia de prensa. Haga clic aquí para conocer los materiales que se distribuyeron en la conferencia de prensa.
El objetivo de la campaña Don't Borrow Trouble ("No Tome Prestado un Problema") es prevenir las prácticas depréstamos rapaces al brindar a los consumidores el conocimiento y las herramientas necesarias para evitar ser víctimas de prestamistas oportunistas. Para alcanzar este objetivo, Don't Borrow Trouble ha creado una extensa campaña de educación de alcance público (por televisión, radio, periódicos, vallas publicitarias, anuncios en el interior de autobuses, folletos, carteles para puertas, afiches, etc.)
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Para solicitar afiches o carteles para puertas para que su organización las distribuya en la comunidad, envíe un correo electrónicocdspj@cuyahogacounty.us o llame al 211 ó (216) 436-2000. |